不動産コラム

インターネットの賃貸情報サイトや不動産会社のHPには多くの物件が紹介されています。初めてお部屋探しをする人にとっては大量の情報が溢れていて戸惑ってしまいますね。充実した楽しい1人暮らしをスタートさせるため、自分にぴったりのお部屋を見つけるためのポイントをご紹介します。

不審者の住居侵入を防ぐための効果的な設備と言えば、オートロックとモニターホン。お部屋を借りる時にはぜひ付いていて欲しいですね。防犯対策としては、両方とも付いているお部屋がベストですが、付いているのはどちらか一方である場合や、その機能も製品によって様々です。オートロックとモニターホンのそれぞれの防犯効果と特徴をご紹介します。

4月からの新年度、学校や就職先が決まって1人暮らしを始める予定の人は、いつ頃からお部屋探し始めればスムーズな新生活がスタート出来るのでしょうか？お部屋探しに必要な準備とベストなタイミングをご紹介します。

引越しを考え始めた時、いい部屋を見つけられるか、どの位お金がかかるのか、業者は親切かなど、いろいろと気になることがありますね。引越しにもオンシーズンとオフシーズンがあり、時期によって出回る物件数や条件が変わってきます。引越し会社もシーズン毎に価格を設定しています。引越しする時期によって、どんなメリットとデメリットがあるのかをご紹介します。

転勤が決まり、家族みんなで転勤先へ引っ越すことに決めたら、すぐに新居選びに取り掛かりましょう。子供のいるファミリーの場合、単身や夫婦二人よりも必要な条件が多くなってきます。

急いで決める必要があるとはいっても、家族のためにしっかりと物件選びをしたいですね。

憧れの街に住みたい、素敵な部屋で理想のインテリアコーディネートをしてみたいなど、お部屋探しにはワクワクする楽しみがたくさんありますね。

女性の1人暮らしでは、「快適性」と「安心・安全性」も重要な要素です。女性が1人暮らしの部屋を探すときのチェックポイントをご紹介します。

結婚して家族を持つ人でも、シングル生活の人でも、10年、20年、30年先、そして老後とライフステージが変化していく中で、ずっと賃貸住宅に住むのか、それとも購入するのか、いつどのような選択をするかというライフプランを立てることはとても重要です。

賃貸と購入には、どちらが得なのかという金銭的な問題だけでは判断できない、それぞれのメリットとデメリットがあります。

賃貸住宅で暮らす高齢者が何らかの理由で住み替えをしなくてはならなくなった時、たとえ健康に問題がなくても、新しく部屋を貸してもらうのに苦労したという話を聞きます。年齢の問題もありますが、一般の賃貸住宅では高齢者にとって住み心地の良い部屋も限られています。

高齢者の住宅確保は社会問題であり、国や都道府県では高齢者が安定的に部屋を確保できるような対策もとられています。

賃貸住宅を借りる時に必ず交わされるのが「重要事項説明書」。

居住中、または退去時の様々な約束事が書かれています。トラブルを回避するためには、この「重要事項説明書」の役割と内容をしっかりと理解しておく必要があります。

転勤者が住宅を一定の期間で貸し出す時ことをリロケーション物件と言いますが、その際に貸主が利用するのが「定期借家」制度です。

一般的な「普通借家」契約との違いや、「定期借家」を借りる場合のメリットとデメリットをご紹介します。