不動産コラム

物件を借りる時に必要になるのが連帯保証人です。家族に保証人になってもらうのが一般的ですが、それが出来ない人も居るでしょう。

しかし、保証人が居なくても物件の契約は可能なので安心してください。

「定期借家契約」を知っているでしょうか？

お部屋を借りる契約には「普通賃貸借契約」の他に「定期借家契約」があります。多くの人が利用するのは「普通借家契約」です。

では、「定期借家契約」とは何か？どのようなメリットがあるのか見てみましょう。

みなさんはテラスハウスを知っていますか？

テラスハウスの特徴やメリットとデメリットを知り、新しい生活を送る際の選択肢に加えてみませんか？

ペットを飼う人は増えており、それに伴いトラブルも増加傾向にあります。

場合によっては裁判で慰謝料を取られることもあるので、無視できる問題ではありません。

ペットのトラブルを未然に防ぐ方法を、しっかりと実践するようにしましょう。

物件の契約時に求められる火災保険ですが、加入は必須なのでしょうか？

2年間で１万か2万ぐらいの保険料が必要となり、経済的に困っている人は地味に苦しい出費です。

しかし、基本的には加入しなければなりません。火災保険には重大な意味があるのです。

不動産広告で時々、告知事項あり、の文字を見かけます。良い内容なら広告に書いてアピールするのが自然なので、この告知事項ありは悪い報告の存在を意味しています。

どんな悪い報告があるのか、その内容を紹介しようと思います。

SOHOとは、スモールオフィス・ホームオフィスの略で住宅兼事務所を意味しています。小規模な事業をやるのに適しており、個人事業主が良く利用しているのです。

ちなみに、SOHOと一般的な事務所には明確な違いがあるので紹介します。

賃貸物件でピアノを弾けないのは、誰もが理解できることです。

それならば、音が出ない電子ピアノなら問題ないと思うのではないでしょうか？

音が出ないなら良いと思っていても、実は意外な落とし穴があるのです。

めやす賃料とは、部屋を借りる人が入居時の条件で4年間過ごした場合の総額や月額費用を表しています。
なぜこのような、めやす賃料が表記されるかと言うと、地域によって敷金や礼金などの一時金の扱いが違いトラブルに発展してしまったからなのです。

入居する時にペット禁止の物件を目にすることがありませんか？

犬や猫が禁止なのは分かりますが、では鳥はペット扱いになるのか気になる人も居るでしょう。金魚やメダカもペットと言えばペットですし、明確な基準があるのか知りたくなります。