賃貸物件を貸したいオーナー様へ
アパートやマンションの賃貸経営を行う上で、必ず必要になるのが管理業務です。
入居者の募集や契約、退去時の立会に始まり、家賃の集金や延滞者への督促、苦情処理などとても手間がかかります。
当社では上記に記載されている一切の煩雑な業務を、オーナー様に代わり代行させて頂いております。
私たちはオーナー様の大切なご資産を守る、ベストパートナーであり続けます。
長期間的に貸したいお客様
入居者がなかなか決まらずお困りのオーナー様、
現在管理を委託している不動産会社の対応に満足されていないオーナー様、
お気軽にご相談下さい。
管理業務の詳しい内容をご説明させて頂きます。
ご相談、賃料査定等、お気軽にお問い合わせください。
一戸建て・アパート・マンション等貸したい物件がございましたら、ご相談ください。ご希望がございましたら、この時点で賃料の査定を致します。
最新の周辺相場・市場動向に基づいた適切な賃料、賃貸管理の業務内容のご説明など、お客様の条件・ご希望に最適な契約・入居者募集・管理・運営プランをご提案させていただきます。
既存のお客様への紹介をはじめ、当社ホームページ及び、情報媒介、また不動産会社へも情報提供を行い、積極的に入居者の募集を行います。
貸主様、借主様の交渉条件を調節させて頂きます。入居審査は『業種・勤務先・支払い能力・転居理由・人柄』等を様々な面から審査を実施しています。貸主様にご了承をいただいた上で、契約を結びます。ご契約は当社が全て代行いたします。
毎月の賃料回収はもちろん、契約の更新業務、滞納者への対応など日常の管理業務を致します。
入居者様からのクレームや万一のトラブルにも細やかで素早い対応を心がけています。
入居者様の退去の際は当社で立会いを行い室内点検・修繕箇所まで責任をもって対応いたします。
敷金の差し引き計算等、解約にかかわる手続き、原状回復による補修等をいたします。次の募集のため、適切なアドバイスもさせて頂きます。
解約の連絡が入った時点から再募集させて頂きます。できるだけ早く次の入居者様をお探しし、円滑で安定的な賃貸経営をお手伝いします。
海外転勤・国内転勤など、希望する期間だけを貸したいお客様
転勤や介護、ロングステイなどで一時的に家を空けるお客様には『定期借家契約』での賃貸をお勧めいたします。期間を限定して貸すことができる『定期借家契約』なら、数年後にご利用の予定がある場合でも安心です。
空き家のままにしておくより建物の傷みも少なく済みますので、大切な資産を無駄なく有効に活用できます。
転勤から帰任までを完全サポート。
海外などの遠方でもご安心出来るプランもご用意しております。
ご相談、賃料査定等、お気軽にお問い合わせください。
一戸建て・マンション、貸したい物件がございましたら、ご相談ください。ご希望がございましたら、この時点で賃料の査定を致します。
契約形態や豊富なデータと市場動向に基づいた適切な賃料、賃貸管理の業務内容のご説明など、お客様の条件・ご希望に最適な契約・入居者募集・管理・運営プランをご提案させていただきます。
既存のお客様への紹介をはじめ、当社ホームページ及び、情報媒介、また不動産会社へも情報提供を行い、積極的に入居者の募集を行います。
貸主様、借主様の交渉条件を調節させて頂きます。入居審査は『業種・勤務先・支払い能力・転居理由・人柄』等を様々な面から審査を実施しています。貸主様にご了承をいただいた上で、契約を結びます。ご契約は当社が全て代行いたします。
毎月の賃料回収はもちろん、契約の更新業務、滞納者への対応など日常の管理業務を致します。
入居者様からのクレームや万一のトラブルにも細やかで素早い対応を心がけています。
再契約の可否にかかわらず、期間満了の1年～6ヶ月前までに、入居者に対して書面で期間満了を通知しなければなりません。
入居者への通知は当社が責任を持って行います。
入居者様の退去の際は当社で立会いを行い室内点検・修繕箇所まで責任をもって対応いたします。
敷金の差し引き計算等、解約にかかわる手続き、原状回復による補修等をいたします。
帰任に備え、リフォームも当社が対応致します。
ご自宅へお引越し
