遠方で部屋を見に行けない！内見しないで契約…注意するポイント

土地勘のない場所なら、まずは利用したい沿線の駅を基準にしてインターネットの賃貸情報を数多く見てみましょう。間取り、広さ、付帯設備、家賃の相場などが分かり、自分の希望する条件の絞り込みに役立ちます。自治体や商店街のホームページなども参考にすると、地域の施設やルール、行事なども知ることが出来ます。

自分で内見が出来ない分、確認したいことを不動産会社の担当者にしっかりと伝えなくてはなりません。希望の条件と確認したいことは不動産会社にアポイントを取る前にまとめておく必要があります。物件情報の記載や写真では分からないことをいくつか挙げてみましょう。

①手持ちの家具が置けるか

②コンセントの数、位置

③風通しの良さ

④床に傾斜がないか

⑤設備に不具合がないか

  （窓、建具、蛇口、シャワーなど）

⑥飲食店が隣接している場合、ニオイ・騒音の程度

⑦鍵、インターフォン、監視カメラなセキュリティーに関係すること

その他、自分の趣味やライフスタイルに合わせて確認しておきたい事柄を考えてみましょう。

内見せずに契約をする場合、重要なのは不動産会社との信頼関係です。多くの不動産会社から信頼できる会社を見極めなくてはなりません。常に新しい情報に更新している、物件の説明が細かく丁寧、写真や動画を載せるなど、ホームページに手間をかけている会社は取り扱っている物件をしっかりと把握し、インターネットからの問い合わせを重視していると言えるでしょう。遠方で内見出来ない事情を理解し、細かいリクエストにも応えてくれるはずです。

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